Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 4 éme trimestre 2022

Locaux commerciaux, au sud de la ville de Muret, en agglomération toulousaine
Disponibilité : 4 éme trimestre 2022
LOCATION :
Loyer Commerce : 170 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 170 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 230 € à 15 555 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Climatisation

• Vitrine
• Divisible
• État du bien: Programme neuf
• Surface en RDC: 1 098,80 m²
• ERP

Ensemble commercial, composé de plusieurs locaux commerciaux neufs à la location au sud de la Ville de Muret

Emplacement stratégique sur l'Avenue des Pyrénées à Muret, les bâtiments profite d'une très bonne visibilité, grave à un flux routier important

Activité en cours d'installation : Clinique vétérinaire, cave, restaurant

A proximité directe : INTERMARCHE, ALDI, Crèche etc

Locaux commerciaux livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées
Système de climatisation à mettre en place
Accès PMR
ERP 5

Autoroute A64 : Sortie 33Bus : Ligne 302Gare : Muret centre