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Commerce à 31600 Muret à louer à partir de 228 m²

7
Référence : 221040017341
Commerces
228 à 1 098 m2
31600 Muret
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Annonceur : KEOPS TOULOUSE
A partir de 3 230 € / mois

Local commercial

avenue des Pyrénées - 31600 Muret
  • New

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 4 éme trimestre 2022

Locaux commerciaux, au sud de la ville de Muret, en agglomération toulousaine
Disponibilité : 4 éme trimestre 2022
LOCATION :
Loyer Commerce : 170 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Prix

Loyer : 170 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 230 € à 15 555 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations
Services
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
Informations complémentaires
  • Vitrine
  • Divisible
  • État du bien: Programme neuf
  • Surface en RDC: 1 098,80 m²
  • ERP

Ensemble commercial, composé de plusieurs locaux commerciaux neufs à la location au sud de la Ville de Muret

Emplacement stratégique sur l'Avenue des Pyrénées à Muret, les bâtiments profite d'une très bonne visibilité, grave à un flux routier important

Activité en cours d'installation : Clinique vétérinaire, cave, restaurant

A proximité directe : INTERMARCHE, ALDI, Crèche etc

Locaux commerciaux livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées
Système de climatisation à mettre en place
Accès PMR
ERP 5

Emplacement et accès

Autoroute A64 : Sortie 33Bus : Ligne 302Gare : Muret centre

Transports en commun autour du bien
Muret - Séro ~ 2,5 km 325
Muret ~ 2,7 km transilien
Eaunes - Route de Muret ~ 3,5 km 325
Le Fauga ~ 4,9 km transilien
Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 21,5 km
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • ERP

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KEOPS TOULOUSE


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