Commerce à 31670 Labège à louer de 886 m²

A LOUER, LABEGE, DISPONIBLE LE 1er juin 2023.
À proximité de la rocade et d'un pôle commercial, nous vous proposons un local commercial de 886.23m² environ en RDC et R+1.
Cette surface comprend un 450.23m² environ classé ERP 5 (soit 396m² environ de surface utile) soit en RDC une surface d'environ 223.85m², dont des sanitaires privatifs et un local technique et en R+1, une surface d'environ 226.38m²
La surface de 436m² dispose d'un entrepôt de 388m² environ et d'un espace de bureaux et de sanitaires d'une surface de 48m² environ.
Loyer annuel : 93 264 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 7 772 EUR HT/HC/HTF
Provision pour charges annuelles : 16 834 EUR HT
Taxe foncière : 13 290 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HT
DPE : Non communiqué
GES : Non communiqué
REF L-18117
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
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Catégorie ERP /