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Commerce à 31670 Labège à louer de 557 m²

LOUÉ1
Référence : 2310400680
Commerces
557 m2
31670 Labège
Type : Local d'activité
5 059 € / mois
Description

COMMUNE DE LABEGE


Nous vous proposons à la location, un magnifique local d'activités idéalement situé en plein coeur de Labège - Enova, disposant d'un showroom intégralement vitré et climatisé d'une surface de 290 m², de 4 bureaux d'accompagnement et d'une zone de stockage d'environ 200 m² sur l'arrière. Bâtiment récent avec de belles prestations, idéal pour une activité commerciale B to B ou de service aux professionnels.


*** RARE SUR LE SECTEUR - LABEGE ENOVA ***

 

Nous vous proposons à la location, un magnifique local d'activités idéalement situé en plein coeur de Labège - Enova. Vous entrez dans ce bâtiment par la façade vitrée principale qui donne sur un showroom toute hauteur (6 mètres) d'une surface de 290 m² environ, très lumineux et climatisé. Depuis le showroom, vous accédez à 4 bureaux commerciaux climatisés et câblés ainsi qu'un bloc sanitaires aux normes PMR et un vestiaire.  

 

La zone de stockage, d'environ 200 m², est accessible depuis le showroom et depuis l'extérieur par une porte sectionnelle motorisée de 5 mètres x 5 mètres. L'ensemble du bâtiment est récent et dispose de belles prestations. A l'extérieur, 6 places de parkings vous sont réservées en façade de l'entrée principale. 

 

Le site est au calme, à proximité d'un rond-point qui donne sur la route de la lauragaise. Local idéal pour une activité de négoce B to B, services aux professionnels.

 

Votre contact BNPP RE : 

Guillaume KLING

Directeur Sud-Ouest Transaction Commerce

Port. :+33(0)6 23 53 22 25

[email protected]

 

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : 01/04/2024
  • Etat des locaux : Etat d'usage
Type / Etat du bâtiment
  • Etat des locaux : Etat d'usage
Hauteurs
  • Hauteur libre : 6,00 mètre(s)
  • Hauteur sous porte plain-pied : 5 m x 5 m
Aménagements
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
  • Bureaux cloisonnés : 4
  • Sanitaires : 2 PMR
Equipements
  • Climatisation : Réversible
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.
  • Plinthes techniques périphériques : Oui
  • Porte d'accès plain-pied : 1
  • Puissance électrique : Tarif Bleu (possibilité de tarif jaune)
  • Sol bureaux : Carrelage
  • Sols du bâtiment : Béton quartzé
Structure du bâtiment
  • Charpente : Métallique
  • Couverture : Bac acier isolé
  • Murs : Bardage double peau
Informations complémentaires
  • Date de construction : 2002
  • Façade vitrée commerciale
Accès véhicules
  • Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Emplacement

65 Rue du Bolé, 31670 Labège

Dessertes & Transports en commun :
  • Autre desserte : Centre commercial Labège à 1,5 kms
  • Aéroport : Toulouse Blagnac à 20 minutes (21 kms)
  • Bus : "Bousquet" ligne 80 à 170 mètres
  • Desserte routière : Rocade à 5 minutes (3 kms)
  • Enseignes à proximité : Aramisauto, Volvo, Debard, Bmw, Nissan

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BNP Paribas Real Estate


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