Commerce à 31700 Cornebarrieu à louer de 60 m²
Référence : 2110400111821
Commerces
60 m2
31700 Cornebarrieu
Droit au bail : 150 000 €
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
A vendre droit au bail commercial d'un local situé dans un endroit stratégique : en pleine zone commerciale de Cornebarrieu. Il est visible depuis un rond point générant un important flux voitures.
Ce local avec vitrine en angle possède une surface commerciale d'environ 60m² et deux petites réserves en rez-de-chaussée d'un total d'environ 7m² + un point d'eau et sanitaires.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 871Euros HT/HC
charges annuelles : 418Euros HT
Prix de cession de droit au bail : 150 000Euros
Honoraires agence : 10% HT du prix de cession à la charge du preneur
Prix
Loyer : 174 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 871 € HT-HC
Droit au bail : 150 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 418 € HT/an
Plus d'informations
- Belle luminosité
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Visibilité
- Vitrine
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Saint-Jean~ 131 m (soit 2 min à pied) 17 Aéroconstellation~ 3,6 kmtram 1 Meett~ 3,7 kmtram 1 Colomiers Lycée International~ 3,7 kmtransilienBeauzelle - Aéroscopia~ 4,0 kmtram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 4,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
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LOCATION :
Loyer annuel : 34680 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 170 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCAL...
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