Commerce à 31770 Colomiers à louer de 100 m²
Référence : 22104001704
Commerces
100 m2
31770 Colomiers
Disponibilité : Immédiate
Local commercial
rue du prat - 31770 Colomiers
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Local professionnel à la location, au cœur de la ville de Colomiers en agglomération toulousaine
Disponibilité : Janvier 2022
LOCATION :
Loyer annuel : 15600 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 156 Euros HT HC / m² / an Loyer Commerce : 156 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (1700 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Prix
Loyer : 156 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 300 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 324 € HT/an
Taxe foncière : 1 700 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires - Surface en RDC: 100,00 m²
Local professionnel à la location, situé dans une maison médicale divisée en deux lots sur la commune de COLOMIERS
La surface est entièrement en rez-de-chaussée, et profite d'un espace extérieur/jardin
Idéale pour une activité médicale/ paramédicale
Remarques
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Couderc (soit 2 min à pied) Colomiers ~ 1,3 km transilien Colomiers Lycée International ~ 1,8 km transilien Les Ramassiers ~ 1,9 km transilien Saint-Martin du Touch ~ 3,3 km transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 3,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
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