Disponibilité : 01/04/2022

NORD-EST Toulousain - ST JORY (31) - LOCAUX COMMERCIAUX, D'ACTIVITES ou SERVICES de 512 m² dans un Bâtiment de 2 663 m²
Visible et très accessible depuis un axe très passant (près de 25 000 véhicules/jour), ces locaux sont situés dans un ensemble neuf de locaux de commerces, d'activités et services.
Vitrines sur l'avant. Portes double-vantaux en alu à l'avant et issues de secours sur l'arrière. Parking commun de 30 places. Hauteur sous plafond 6 à 7m. Livré brut avec fluides en attente.
Idéal commerce, artisanat, services ou activités.
Surfaces disponibles :
Lot 7a : 512 m² à 100 Euros HT/HC/m²/anLot 7b : 390 m² à 110 Euros HT/HC/m²/anLot 8a : 418 m² à 100 Euros HT/HC/m²/an Le reste des lots sera pris par une enseigne de loisirs pour 1345 m²Pour voir tous les locaux du programme immobilier, merci de me contacter.
Locaux disponibles à partir du 2T2022.
Dépôt de garantie 12 800 €. Honoraires de 7 680 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vera PEREIRA - Tél. 0615424019
RSAC 899 397 350
RCP 7953190/S17386963

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 267 € HT-HC

Honoraires preneur : 7 680 € HT
Charges locatives : 2 560 € HT/an
Dépôt de garantie : 12 800 € HT

• Parking

• Année de construction: 2022
• Étage: Rez-de-chaussée