Commerce à 31790 Saint-Jory à louer de 1 320 m²
Référence : 221040012433
Commerces
1 320 m2
31790 Saint-Jory
LOCAL D'ACTIVITES 1320 m²
31790 Saint Jory
Disponibilité : 01/06/2022
NORD-EST Toulousain - ST JORY (31) - LOCAL COMMERCIAL DE 1320 M²
EN CONSTRUCTION - Livraison à partir de Juin 2022
Situé sur la Route de Paris à Saint-Jory (M 820), un ensemble immobilier neuf de plusieurs commerces, activités et services. Axe très passant de près de 25 000 véhicules/jour.
Vitrines sur l'avant, 3 portes de double vantail en alu et issues de secours sur l'arrière.
Livraisons à l'arrière du bâtiment (accessible poids lourds).
Parking commun. Hauteur sous plafond 6 à 7m avec possibilité de création de mezzanines.
Livré brut avec fluides en attente.
Nous consulter pour visiter le site.
D'autres surfaces disponibles : de 252 à 902 m²
Dépôt de garantie 29 700 €. Honoraires de 17 820 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vera PEREIRA - Tél. 0615424019
RSAC 899 397 350
RCP 7953190/S17386963
Prix
Loyer : 90 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 9 900 € HT-HC
Honoraires preneur : 17 820 € HT
Charges locatives : 6 600 € HT/an
Dépôt de garantie : 29 700 € HT
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Année de construction: 2022
- Étage: Rez-de-chaussée
- Vitrine
- État du bien: Programme neuf
- Axe commerçant
Emplacement et accès
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Description
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LOCATION :
Loyer annuel : 21840 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 230 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge...
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