Commerce à 31790 Saint-Jory à louer de 1 936 m²
Référence : 231040013222
Commerces
1 936 m2
31790 Saint-Jory
Etat général : Rénové
Lot : Non divisible
nous vous proposons à la location un local d'une surface de 1936 m² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.
Divisibilité selon les surfaces suivantes: 1232 m² et 704 m²
La façade fait 55 mètres ce qui assure une visibilité optimale depuis la route de Paris, connue pour sa forte fréquentation.
Grand parking pour l'accueil de la clientèle.
Gros travaux prévus sur la façade : Bardage plus haut pour améliorer la visibilité et l'esthétique. Pose de vitrines.
Disponibilité T4 2022.
Loyer : 120 Euros / m² HT HC.
Honoraire de l'agence : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations
- Aerotherme électrique
- Baie de Brassage
- Immeuble indépendant
- Local social
- Normes PMR
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Toilette(s) handicapés
- Travaux à prévoir
- Visibilité
- Vitrine
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Sanitaires
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Description
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Disponibilité : Immédiatement
LOCATION :
Loyer annuel : 21840 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 230 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge...
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