Commerce à 31790 Saint-Jory à louer de 95 m²
Référence : 231040017117
Commerces
95 m2
31790 Saint-Jory
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Lot : Non divisible
A LOUER ! SAINT JORY - secteur SAINT JORY
Situé à SAINT JORY, ce bien est situé sur un axe très passant (25 000 véhicules/jour), à l'entrée de Saint-Jory depuis Toulouse et en accès direct depuis la route de Paris (RD 820).
Nous vous proposons un local commercial de 95 m² environ en RDC, Situé en pied d'immeuble du programme neuf de 125 logements et 8 commerces en RDC.
Il sera livré brut de béton, fluides en attente avec vitrines côté route de Paris, et vitrines d'angle.
Idéal : tous commerces (sauf restauration) ou professions libérales (médecins, Kiné, dentiste, ophtalmo, laboratoire d'analyse, notaire, avocat, architecte...), salon de coiffure.....
Loyer annuel : 21 840 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles prévisionnelles : 1 680 EUR HT
Taxe foncière prévisionnelle: 1 680 EUR HT
Pour les charges et taxes foncières c'est une provision car le local est neuf
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer mensuel HT
Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Livraison Mai-Juin
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Réf : L-16582
PEREZ LAETITIA 06.46.46.09.59
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com
Plus d'informations
Année de construction : 2021 / Etat / Type d'immeuble /
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Disponibilité : Immédiatement
LOCATION :
Loyer annuel : 21840 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 230 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge...
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