Commerce à 31790 Saint-Jory à louer de 264 m²

A LOUER ! SAINT JORY - NORD DE TOULOUSE
Situé à SAINT JORY, Idéalement placé en zone Nord Est de Toulouse, ce local est situé sur un axe très passant (25 000 véhicules/jour) à proximité d'un centre commercial.
Nous vous proposons un local d'activité brut de 264.40 m² environ en RDC avec de nombreuses places de parking mutualisées.
Le bâtiment est accessible par une départementale et par un accès sécurisé (portail manuel).
Ce local a été restauré sur la partie extérieure (bardage simple peau et toiture).
La dalle est une dalle béton et le plafond est isolé
Ce local brut avec hauteur sous plafond de 6m est uniquement pour du stockage, n'a pas de visibilité, l'accès se fait par une porte métallique.
Éclairage par néons
D'AUTRES SURFACES SONT DISPONIBLES SUR CE SITE, de 260m² environ à 1 230m² environ.
Le local peut également être loué dans sa totalité. Consultez-nous !
Loyer annuel : 37 016 EUR HT/HC/HTF soit 3085 EUR/mois HT/HC/HTF
Taxe foncière prévisionnelle en sus
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT
Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Disponible immédiatement
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Réf:L-17726
PEREZ Laetitia
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com