Commerce à 33000 Bordeaux à louer de 103 m²
Référence : 19104001727
Commerces
103 m2
33000 Bordeaux
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Bordeaux Hyper Centre, Place Gambetta, cession de bail pour ce local commercial avec sortie de secours sur la rue de la Vieille Tour.
Toutes activités autorisées sauf nuisances
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 23999,88 Euros HT/HC/an
Loyer Commerce : 231,73 Euros HT/HC/m²/an
Cession du droit au bail : 100000 Euros HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC + 10% HT de la cession HT à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ICC (indice du Coût de la Construction)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 232 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 991 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Tramway ligne B et station Vcub
Bus lignes 2,3,4,5N,15,26 et BusB
Transports en commun autour du bien
Bordeaux - Place Gambetta~ 62 m (soit 1 min à pied) 15 15 2 2 26 26 3 3 4 4 5 5 601 601 703 703 Bus B Gambetta - Madd~ 149 m (soit 2 min à pied)tram B Grand Théâtre~ 399 m (soit 5 min à pied)tram B Mériadeck~ 458 m (soit 6 min à pied)tram A Hôtel de Ville~ 474 m (soit 6 min à pied)tram A B B Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 11,1 km Plus d'informations
Vitrine 5 ml environ
Climatisation réversible
ERP
Immeuble en pierre de taille
Dalle minérale et plafond tendu
Parquet
Salle de pause
Cave
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