Commerce à 33000 Bordeaux à louer de 130 m²

Local 232m2 rue Lucien Faure, loyer 190€ht/hc/m2/an
Local brut de beton, fluide en attente, vitrine posée.
Principales conditions de prise à bail :
o Bail commercial 10ans.
• Surface : 232 m2
• Loyer : 190€ HT/HC/m2/an.
o Montant provisionnel des charges (hors consommation personnelle) : environ 3 600€ HT annuel
(abonnement froid et chaud urbain inclus).
o Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
o Garantie bancaire à première demande : 9 mois de loyer. o Taxe foncière à charge Preneur.
o Honoraires de rédaction de bail : 2 000€ HT.
o Aucun droit d'entrée.

Frais d'agence de 30% du loyer annuel soit 13224€

Loyer : 190 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 673 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Services

• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• Location pure
• Pied d'immeuble

Cité Chantecrit~ 128 m (soit 2 min à pied) 32 4 7
Les Hangars~ 699 m (soit 9 min à pied)tram B
Cours du Médoc~ 803 m (soit 11 min à pied)tram B
La Cité du Vin~ 891 m (soit 12 min à pied)tram B
Grand Parc~ 896 m (soit 12 min à pied)tram C
Aéroport Bordeaux Merignac~ 12,8 km