Commerce à 33000 Bordeaux à louer de 213 m²
Référence : 201040017064
Commerces
213 m2
33000 Bordeaux
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Idéalement placé, en centre-ville de Bordeaux Caudéran, belle visibilité pour ce local commercial proposé à la location, aux normes ERP et livré brut de décoffrage. Parking en façade pour la clientèle + 2 places de parking privatives
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 34170 Euros HT/HC/an
Loyer Commerce : 150 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 838 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 22 € HT/an
Taxe foncière : 14 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Vitrine 12 ml
Sol carrelage
Courant fort
Sanitaires H/F dont un PMR
Cave 40 m² environ
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Courbet~ 714 m (soit 10 min à pied)tram D Barrière du Médoc~ 869 m (soit 12 min à pied)tram D Calypso~ 985 m (soit 13 min à pied)tram D Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 9,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
Enseignement
1 Lycée
1 Collège
1 École
Ces Commerces à Bordeaux peuvent vous intéresser
30 m2
60 000 €
33000 Bordeaux
Description
BORDEAUX HYPERCENTRE, dans une rue piétonne très fréquentée, entre la rue Porte Dijeaux et la Place Pey Berland: Un joli local commercial à céder d'une surface d'environ 30m², de plain pied et en open space, lumineux, avec vitrine, sanit...
120 m2
Nous consulter
33000 Bordeaux
Description
À louer : Local commercial de 120 m² - Rue des Remparts, Bordeaux Situé dans une rue piétonne dynamique et très fréquentée, entre la Place Pey Berland et la Rue Porte Dijeaux, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier cho...
170 m2
Nous consulter
33000 Bordeaux
Description
Emplacement Prisé : Situé dans un bel immeuble en pierre, à deux pas du triangle d'or bordelais. Caractéristiques du Local :Superficie : Environ 170 m² au rez-de-chaussée, offrant un espace fonctionnel et modulable.Climatisation : Confor...
Ces annonces immobilières à Bordeaux peuvent également vous intéresser
690 à 6 651 m2
220 € / m2 / an
33000 Bordeaux
Description
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un immeuble neuf idéalement situé au coeur du quartier d'affaires d'Euratlantique et en face du futur pont Simone Weil. Visibilité exceptionnelle à Bordeaux en entrée de ville.
A LOUER - BUREAUX - BORDEAUX EURATLANTIQUE
BNP Pa...
91 à 4 101 m2
198 € / m2 / an
33000 Bordeaux
Description
Au sein de Bordeaux Belvédère, nouveau territoire central attractif et animé de la rive droite bordelaise, BNPPRE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location. Immeuble loué en blanc. 37 pkgs intérieurs sous l'immeuble + 40 pkgs intérieurs en R+1 au logement. www.bordeau...
216 à 3 660 m2
210 € / m2 / an
33000 Bordeaux
Description
BORDEAUX EURATLANTIQUE
Sur la place d'Armagnac, nous vous proposons un immeuble neuf de bureaux en R+8 avec des plateaux indépendants bénficiant de vues exceptionnelles sur Euratlantique. La proximité immédiate au Tramway, à la gare Saint Jean et les parkings publics sont de véritab...
