Commerce à 33000 Bordeaux à louer de 110 m²

Disponibilité : immédiate

LOCATION EN EXCLUSIVITE A L'ATELIER CAPIFRANCE
A BORDEAUX Local commercial et appartement d'environ 78m² pour un usage professionnel ou habitation.
Situé à proximité de la place de la Bourse, de la place Jean-Jaures, du Grand-Théatre à une adresse prestigieuse
Au RDC de 31m² : un local professionnel avec vitrine, un dégagement, WC et une cuisine pouvant faire office de salle de repos ou de réunion, l'accès à la cave
A l'Etage : un appartement de 77,94m² pouvant accueillir 5 bureaux, 1 salle d'eau et 1 cuisine ou un logement comprenant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et une cuisine.
Idéal professions libérales, bureaux... Bail mixte
Chauffage Gaz - Fibre optique - Cuisine - Sanitaire
Pour plus d'information sur cette opportunité, contactez-moi par mail ou téléphone ou rendez-vous directement à l'Atelier Capifrance Bordeaux Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10800,00€. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Aurélie MONNEREAU 06 13 83 51 49 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.741435)

Loyer : 327 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 000 € HT-HC

Honoraires preneur : 10 800 € HT
Charges locatives : 40 € HT/an
Dépôt de garantie : 6 000 € HT

• Cuisine

• Année de construction: 1875
• Étage: Rez-de-chaussée
• Vitrine
• Fibre optique
• Surface en RDC: 31,00 m²

Bus : 100m, Tram : 200m, Gare : 2,5km