Commerce à 33000 Bordeaux à louer de 170 m²

Disponibilité : Immédiate

A vendre droit au bail avec possibilité de bail neuf tous commerces sauf nuisance.

Local commercial de 140m² avec patio de 30m² en RDC dans le centre de bordeaux proximité grand théâtre.

Prix 112 000€ FAI à la charge de l'acquéreur soit 8%TTC du prix avec un minimum de 12 000€ TTC.
Loyer 15433€/HT/HC/annuel actuellement prévoir augmentation en cas de bail neuf.


Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise contactez nous!

A très vite.

Notre référence : VTE21055

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Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 400 € HT-HC

Droit au bail : 100 000 €

Honoraires preneur : 10 000 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 8 % du loyer annuel HT

Informations complémentaires

• Type d'activité: Coiffure-Beauté-Bien-être
• Jardin
• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 110,00 m²
• ERP
• Espace extérieur

A vendre droit au bail avec possibilité de bail neuf tous commerces sauf nuisance.

Local commercial de 140m² avec patio de 30m² en RDC dans le centre de bordeaux proximité grand théâtre.

Prix 112 000€ FAI à la charge de l'acquéreur soit 8%TTC du prix avec un minimum de 12 000€ TTC.
Loyer 15433€/HT/HC/annuel actuellement prévoir augmentation en cas de bail neuf.


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Quinconces~ 125 m (soit 2 min à pied)tram B C D
Quinconces Orléans~ 174 m (soit 2 min à pied) 2 2 26 26 29 29 3 3 304 304 47 47 6 6
Place de la Bourse~ 281 m (soit 4 min à pied)tram C
Grand Théâtre~ 331 m (soit 4 min à pied)tram B
Jardin Public~ 584 m (soit 8 min à pied)tram C
Aéroport Bordeaux Merignac~ 11,8 km