Commerce à 33000 Bordeaux à louer de 300 m²

Bassin à flots BORDEAUX .
Henri Bénéluz vous propose la cession de bail de ce local commercial de 300 m² brut de béton (fluides en attente) en rez de chaussée situé à proximité de la cité du vin ,des hôtels, des restaurants et des cinémas au rez de chaussée d'un immeuble de 4.389 m² ..
ce local entièrement climatisé est idéal pour de la brasserie restauration et bénéficie d'une terrasse et d'une licence 4, ainsi que d'un accès handicapés .
loyer annuel 74.500e ht/hc/an, prime d 'assurances 1.17 e/m2
Cession de droit au bail à 217 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
contactez Henri Bénéluz au 0622781985 agissant auprès de la SAS Propriétés Privées sous le statut de portage salarial rcp axa 632241804
h.beneluz@proprietes-privees.com

Loyer : 248 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 208 € HT-HC

Droit au bail : 217 000 €

• Accès mobilité réduite
• Climatisation
• Terrasse

• État du bien: Bon état