Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Arthur Loyd Bordeaux vous propose un local commercial de 184 m² proposant une excellente visibilité sur le très fréquenté Cours Victor Hugo. Il offre des prestations anciennes de caractère (parquet, verrière...) et est situé entre les portes de Bourgogne et de La Grosse Cloche.
Environnement commercial cosmopolite entre les quartiers Saint Paul et Saint Michel, entouré de nombreux bars/restaurants et à proximité d'un drive piéton E. Leclerc.
- Surface accessible au public d'environ 150 m2 + 30 m2,
- Deux sanitaires (dont 1 PMR),
- Excellente visibilité,
- Emplacement sur un axe très passant dans un quartier dynamique,
- Prestations anciennes conservées (parquet, verrière...).
Situation/Transports :
Tram Tram Place du Palais à 500 m
Bus Bus ligne 16 à proximité
Route Quais de Bordeaux à 500 m
Autoroute Rocade à 10 min

Loyer : 78 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 200 € HT-HC

Droit au bail : 110 000 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Axe commerçant
• Surface en RDC: 184,00 m²

Conditions particulières à la vente : Prix de vente HD hors frais hors honoraires agence