Disponibilité : immédiate

LOCATION LOCAUX AVEC VITRINE SANS PAS DE PORTE - BAIL MIXTE
(PAS DE RESTAURATION)
A BORDEAUX Local en RDC 31,91m² et un appartement d'environ 78m² pour un usage professionnel, artisanal ou commercial et habitation.
Situé à proximité de la place de la Bourse, de la place Jean-Jaurès, du Grand-Théâtre à une adresse prestigieuse
Au RDC de 31m² : un local professionnel avec vitrine, un dégagement, WC et une cuisine pouvant faire office de salle de repos ou de réunion, l'accès à la cave
A l'Etage : un appartement de 77,94m² pouvant accueillir 5 bureaux, 1 salle d'eau et 1 cuisine ou un logement comprenant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et une cuisine.
Idéal professions libérales, bureaux... Bail mixte
Chauffage Gaz - Fibre optique - Cuisine - Sanitaire
Pour plus d'information sur cette opportunité, contactez-moi par mail ou téléphone ou rendez-vous directement à l'Atelier Capifrance Bordeaux Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12960,00€. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Aurélie MONNEREAU 06 13 83 51 49 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.761044)

Loyer : 327 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 000 € HT-HC

Honoraires preneur : 12 960 € HT
Charges locatives : 480 € HT/an

• Cuisine

• Année de construction: 1875
• Étage: Rez-de-chaussée
• Fibre optique

Bus : 100m, Tram : 200m, Gare : 2,5km