Commerce à 33000 Bordeaux à louer de 80 m²
Référence : 221040014651
Commerces
80 m2
33000 Bordeaux
Droit au bail : 324 000 €
LOCAL COMMERCIAL RESTAURATION BORDEAUX GAMBETTA
33000 Bordeaux
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/06/2022
Emplacement exceptionnel pour ce local commercial sur l'hyper centre de Bordeaux à proximité de la place Gambetta. Superficie d'environ 80M2 en RDC (plus cave 80M2) - Bail 3/6/9 neuf- Loyer mensuel de 3100€ - Gros potentiel - Possibilité d'achat des murs
Idéal concept de STREET FOOD
Prix
Loyer : 465 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 100 € HT-HC
Droit au bail : 324 000 €
Honoraires preneur : 24 000 € HT
Dépôt de garantie : 6 200 € HT
Plus d'informations
Services - Alarme
- Cuisine
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Sol: Carrelage
- ADSL
- Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
- Vitrine
- Extraction
- Linéaire de façade: 3,50 m
- État du bien: État d'usage
- Chambre froide
- Espace de stockage
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 80,00 m²
- ERP
- Pied d'immeuble
- Terrasse
Local commercial équipé d'une extraction 500MM
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Saint-Bruno - Hôtel de Région (soit 4 min à pied) Gaviniès (soit 9 min à pied) Hôtel de Police (soit 10 min à pied) Mériadeck (soit 10 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 10,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Commerces alimentaires
1 Restaurant
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Sécurisé
- ERP
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