Commerce à 33000 Bordeaux à louer de 211 m²
Référence : 22104001755
Commerces
211 m2
33000 Bordeaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
33100 Bordeaux
Activité commerciale : pas de restauration
Local idéalement placé ( l'emplacement numéro 1 dans cette zone ) au bout du pont Chaban Delmas, 211 m².
Ce local bénéficie d'une visibilité très forte c'est le premier du programme COGEDIM, le plus à gauche, en angle, donc dès le feu rouge sur le pont, on a une vue plongeante dessus.
Destination : commerces ou tertiaire, pas de restauration, sauf éventuellement petite restauration dans l'esprit écoresponsable.
Prix
Loyer : 250 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 396 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Plus d'informations
Informations complémentaires - Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
- État du bien: Programme neuf
- Angle de rue
- ERP
- Brut de béton
- Fluides en attente
- Menuiseries posées
- Classification ERP 5
Emplacement et accès
Arrêt « Quai de Brazza » au pied de la résidence.
• Ligne 45 vers le centre-ville historique
• Ligne 50 vers Bordeaux Stalingrad ou la mairie d'Ambarès.
• Lignes 91 et 92 vers Bordeaux Stalingrad ou Ambès.
Tramway A, station Galin à 10 min à pied vers Hôtel de Ville.
Tramway B, station Cité du Vin à 7 min à pied vers centre-ville.
Transports en commun autour du bien
Grands Moulins (soit 3 min à pied) Thiers-Benauge (soit 10 min à pied) Les Hangars (soit 10 min à pied) Galin (soit 11 min à pied) Cours du Médoc (soit 12 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 13,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
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