Commerce à 33120 Arcachon à louer de 64 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

ARCACHON CENTRE. Local commercial de 64 m². Emplacement n°1 bis situé en angle d'une rue commerçante principale du centre-ville avec excellente visibilité à partir de cette dernière. Belle vitrine d'environ 8ml, porte accès de 2ml, hauteur sous-plafond de 3m10. Point d'eau, WC. Bail neuf à la location, loyer de 1400€ HT HC, charges à déterminer (foncier, eau, voirie, copro, env: 300€/mois). Disponible en octobre. Pas de porte de 10.000€. Belle opportunité pour prêt à porter, chaussures, coiffure/barbier, profession libérale....... .
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4032,00€. Les honoraires pour rédaction de bail à la charge du locataire sont de 1400,00€ TTC. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Hervé LEPICARD 07 60 48 46 89 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.614726)

Loyer : 262 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 400 € HT-HC

Honoraires preneur : 4 032 € HT
Charges locatives : 360 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 800 € HT

Gare : 2km

• Accès mobilité réduite

• Hauteur sous plafond: 3,10 m