Commerce à 33120 Arcachon à louer de 88 m²

ARCACHON - Emplacement 1er ordre Meilleure partie de l' avenue principale très passante et très commerçante, prés de la plage et de la fameuse jetée Thiers. Situé dans un immeuble arcachonnais de charme , un local commercial sur 2 niveaux, avec vitrines. Surface rez-de-chaussée 26m² - R+1 : 62m² Sanitaires, 2 points d'eau, le 1er étage avec kitchenette et petite terrasse. Chauffage, rideau métallique électrique, alarme, etc. A rénover mais avec beaucoup de possibilités. Toutes activités : Glaces, PAP et accessoires, soins de la personne, agence, bureau. Droit au bail net vendeur 90 000euros Loyer 747euros sans tva - Bail neuf Honoraires 10% HT du droit au bail net vendeur

Loyer : 102 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 747 € HT-HC

Droit au bail : 90 000 €

Honoraires preneur : 10 800 € HT
Charges locatives : 25 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 494 € HT

• État du bien: Neuf