Commerce à 33130 Bègles à louer de 442 m²
Référence : 201040018241
Commerces
442 m2
33130 Bègles
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
A louer / réserver surfaces commerciales neuves à Bègles Rives d'Arcins, 3ème pôle commercial de la périphérie bordelaise.
CDAC : OK.
PROGRAMME NEUF ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL
A louer cellules commerciales neuves à Bègles dans la zone commerciale Rives d'Arcins,
Livrées brutes de béton, vitrines posées, fluides en attente.
483 places de parking (238 en extérieur et 245 en silo).
Surfaces disponibles restantes à réserver à partir de 302 m².
Loyer et droit d'entrée en fonction du lot.
CDAC OK.
Plusieurs enseignes déjà positionnées.
Cette zone représente le 3ème pôle commercial de la périphérie Bordelaise.
Zone de chalandise environ 700 000 habitants, environ 8 millions de visiteurs par an.
Pas de droit d'entrée sur l'Ilot 1.
Honoraires à la charge du Preneur :
20 % HT + T.V.A. 10 % HT du droit d'entrée
Frais de rédaction et enregistrement de la promesse de bail à la charge du preneur : 1 500 euro HT
Prix
Loyer : 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 525 € HT-HC
Plus d'informations
-
Emplacement et accès
Accès direct rocade Bordelaise A630 sortie n°20, A631, A62
Lignes de Bus 11 / 34 / 36
Transports en commun autour du bien
Rives d'Arcins~ 146 m (soit 2 min à pied) 11 Gare de Bègles~ 1,2 kmtram C Calais - Centujean~ 1,5 kmtram C Parc de Mussonville~ 1,8 kmtram C Stade Musard~ 1,9 kmtram C Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 14,9 km
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