Commerce à 33130 Bègles à louer de 2 000 m²
Référence : 20104005355
Commerces
2 000 m2
33130 Bègles
Description
A louer / réserver surfaces commerciales neuves à Bègles Rives d'Arcins, 3ème pôle commercial de la périphérie bordelaise.
CDAC : OK.
PROGRAMME NEUF ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL
A louer cellules commerciales neuves à Bègles dans la zone commerciale Rives d'Arcins,
Livrées brutes de béton, vitrines posées, fluides en attente.
483 places de parking (238 en extérieur et 245 en silo).
Surfaces disponibles restantes à réserver à partir de 302 m².
Loyer et droit d'entrée en fonction du lot.
CDAC OK.
Plusieurs enseignes déjà positionnées.
Cette zone représente le 3ème pôle commercial de la périphérie Bordelaise.
Zone de chalandise environ 700 000 habitants, environ 8 millions de visiteurs par an.
Pas de droit d'entrée sur l'Ilot 1.
Frais de rédaction et enregistrement de la promesse de bail à la charge du preneur : 1 500 euro HT
Accessibilité
- Accès direct rocade Bordelaise A630 sortie n°20, A631, A62
- Lignes de Bus 11 / 34 / 36
Quartier
Dorat - Verdue
Dorat - Verdue est un quartier de 2 580 habitants de la ville de Bègles dont 78 % des habitants sont locataires.
Dorat - Verdue est un quartier calme avec 58 % d'appartements et 42 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km de Bordeaux ou 19 minutes en voiture.
Transport
Métro / Tram (Gare de Bègles), Bus 35, Parking 2, Vélo 1
Se restaurer
Restaurant 1
Éducation
Crèche 1, École 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 5
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