Commerce à 33130 Bègles à louer de 346 m²
Référence : 211040018160
Commerces
346 m2
33130 Bègles
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : septembre 2022
A louer au sein d'un programme d'immobilier commercial au sein de la zone commerciale de Rives d'Arcins à Bègles, un local commercial neuf à réserver.
Emplacement n°1
Dans un ensemble immobilier commercial de 3 bâtiments en cours de construction,
Un local commercial neuf à réserver de 346m²,
livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente.
483 places de parking sur site
Livraison Septembre 2022.
CDAC OK
Plusieurs enseignes se sont déjà positionnées.
Cette zone représente le 3ème pôle commercial de la périphérie Bordelaise.
Zone de chalandise environ 700 000 habitants, environ 8 millions de visiteurs par an.
Honoraires de commercialisation: 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Prix
Loyer : 200 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 768 € HT-HC
Taxe foncière : 8 € HT/an
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
- Vitrine
- État du bien: Programme neuf
- Axe commerçant
Emplacement et accès
Accès direct rocade Bordelaise A630 sortie n°20, A631, A62
Lignes de Bus 11 / 34 / 36
Transports en commun autour du bien
Rives d'Arcins~ 146 m (soit 2 min à pied) 11 Gare de Bègles~ 1,2 kmtram C Calais - Centujean~ 1,5 kmtram C Bègles~ 1,5 kmtransilienParc de Mussonville~ 1,8 kmtram C Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 14,9 km
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