Commerce à 33130 Bègles à louer à partir de 1 481 m²
Référence : 2210400113157
Commerces
1 481 à 3 116 m2
33130 Bègles
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
A partir de 18 512 € / mois
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 3 116 M² DIVISIBLE SUR ETUDE - BEGLES ZAC RIVES D'ARCINS
33130 Begles
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 4ème trimestre 2022
A louer, à Bègles, nouveau programme de locaux commerciaux "Le Mascaret" de 11 500 m² SHON réparti sur 3 bâtiments.
Ilot 1 : RESTE A LOUER - Lots 1.3 et 1.4 d'une surface totale de 3 116 m², livraison prévue 4ème trimestre 2022.
Livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.
Cellule 1.3 destinée à la restauration, terrasse de 400 m²
Cellule 1.4 destinée à du loisirs/sport
Parking silo : 72 places en rez-de-chaussée, 68 places en R+1 et 149 places en R+2
Parking extérieur : 250 places
Situation/Transports :
Bus A proximité des lignes n°11 / 34
Autoroute Accès rapide Rocade Sortie n°20 Bègles - Rives d'Arcins
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Prix
Loyer : 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 18 512 € à 38 950 € HT-HC
Taxe foncière : 20 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Vitrine
- Divisible
- État du bien: Programme neuf
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction du bail commercial notarié à la charge du preneur : forfait selon montant du loyer annuel HT/HC
75 euros /m² de terrasse sur 500 m²
Emplacement et accès
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