Commerce à 33130 Bègles à louer à partir de 481 m²
Référence : 221040015842
Commerces
481 à 3 116 m2
33130 Bègles
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
A partir de 6 012 € / mois
Location Commerce Begles 33130
rue Denis Papin - 33130 Begles
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 4ème trimestre 2022
Bègles Rives d'Arcins, dans ensemble immobilier en cours de construction face aux boutiques Zodio, Cybertek, près de Darty, Go Sport, Castorama .. et au-dessus de Poltronesofa et Fabrique de style, location de 3 cellules commerciales, dont 2 à vocation de restauration avec terrasse de 500 m².
Disponibilité : 4ème trimestre 2022
LOCATION :
Loyer Commerce : 150 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 6 250 € à 38 750 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Divisible
- Extraction
- État du bien: Programme neuf
127 Parking
Locaux à construire
Locaux livrés bruts, fluides en attente
Extraction
Terrasse de 500 m² commune aux lots 1.3 et 1.4 à vocation de restauration
Livré brut
Emplacement et accès
Rocade sortie 20 Centre commercial Rive d'Arcins
Transports en commun autour du bien
Rives d'Arcins (soit 2 min à pied) Gare de Bègles ~ 1,2 km tram C Calais - Centujean ~ 1,5 km tram C Bègles ~ 1,5 km transilien Parc de Mussonville ~ 1,8 km tram C Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 14,9 km
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