Commerce à 33130 Bègles à louer de 830 m²
Référence : 22104001761
Commerces
830 m2
33130 Bègles
Disponibilité : Immédiate
Local commercial 830 m²
33130 Begles
Disponibilité : immédiate
A BEGLES EMPLACEMENT N°1
Disponible immédiatement!
Nous vous proposons un local commercial/activité d'environ 830 m2 en rénovation à la location, situé dans la zone commerciale Rives d'Arcins à Bégles, à proximité de la sortie n°20.
Le local est entièrement clôturé, des travaux de rénovations du bardage extérieur et des vitrines sont en cours.
Il comprends trois portes sectionnelles avec deux quais de déchargement, des places de stationnement privatives, un accès gros porteurs, sol béton quartz.
Loyer HT HC : 173,00 EUR.HT/m2/An - 144000,00 EUR.HT/An - 12000,00 EUR.HT/Mois
Charges : 12473.00 EUR.HT/An - 1039,00 EUR.HT/Mois
Taxe foncière : 8315,00 EUR.HT/An - 693,00 EUR.HT/Mois
Honoraire : 20 % du loyer annuel HT à la charge du preneur
Ref. L-14813
VUDENHAUT-IMMO 05.61.61.77.77 ou 06.13.39.19.53.
CHRISTOPHE VERLOT.
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com
Prix
Loyer : 173 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 11 966 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 473 € HT/an
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
- Vitrine
- Porte sectionnelle
- Axe commerçant
Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Cloisonnement / Sol / Commentaire : 2 portails métallique / Extincteur / Etat / Type d'immeuble / Trappe de désenfumage /
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Rives d'Arcins (soit 2 min à pied) Calais - Centujean ~ 1,5 km tram C Bègles ~ 1,5 km transilien Parc de Mussonville ~ 1,8 km tram C Stade Musard ~ 1,9 km tram C Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 14,9 km
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