Commerce à 33130 Bègles à louer de 347 m²
Référence : 2210400571
Commerces
347 m2
33130 Bègles
Description
BEGLES ZONE COMMERCIALE Rives d'Arcins,
Dans un PROGRAMME ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL en 3 bâtiments, chacun en R+1 et entièrement usage commerce.
Emplacement n°1 situé sur l'ilot 2,
Cellule commerciale neuve en RDC et en angle d'une surface SHON de 347m² dont 250m² avec CDAC,
livrée brute de béton, vitrines posées, fluides en attente.
Tous commerce sauf restauration avec extraction
483 places de parking (238 en extérieur et 245 en silo).
Livraison prévisionnelle septembre 2022.
Plusieurs enseignes se sont déjà positionnées.
Cette zone représente le 3ème pôle commercial de la périphérie Bordelaise.
Zone de chalandise environ 700 000 habitants, environ 8 millions de visiteurs par an.
Frais de rédaction et enregistrement de la promesse de bail à la charge du Preneur: 4% HT du loyer annuel HT.
Honoraires de commercialisation: 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Accessibilité
- Accès direct rocade Bordelaise, A630 , A631 , A62
- Centre Commercial Rives d'Arcins, Carrefour, Mc Donalds, Conforama, Darty, Cultura, Decathlon , Kiabi....
Quartier
Transport
Métro / Tram (Gare de Bègles), Bus 35, Parking 2, Vélo 1
Se restaurer
Restaurant 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 5
Éducation
Crèche 1, École 1
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