Commerce à 33140 Villenave-d'Ornon à louer à partir de 97 m²
Référence : 211040013992
Commerces
97 à 262 m2
33140 Villenave-d'Ornon
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
A partir de 1 293 € / mois
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Quartier Courrejean, au cœur d'un quartier résidentiel récent, location de locaux commerciaux au rez-de-chaussée d'un ensemble d'habitation neuf. Les locaux sont livrés bruts et fluides en attente avec vitrines, avec extraction d'air sur chaque lot.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Commerce : 160 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 373 € à 3 573 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 0 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires - Divisible
- Vitrine
- Extraction
- Rideau métallique
Vitrines avec rideau métallique réalisées
Livré brut, fluides en attente
Extraction sur chaque lot
Raccord au tableau électrique en attente
Plafond coupe-feu
Arrivées et évacuations d'eau
EDF tarif bleu et jaune
Possibilité d'enseigne sur bandeau extérieur
Emplacement et accès
Rocade sorties 18 et 20Bus lignes 11, 15 et 89
Transports en commun autour du bien
Les Etoiles~ 135 m (soit 2 min à pied) 89 Villenave-d'Ornon~ 1,5 kmtransilienPyrénées~ 2,5 kmtram C Villenave-Centre Pont de la Maye~ 2,6 kmtram C Gare de Bègles~ 2,7 kmtram C Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 15,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Superette / Supermarché
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