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Commerce à 33140 Villenave-d'Ornon à louer de 94 m²

LOUÉ1
Référence : 211040019093
Commerces
94 m2
33140 Villenave-d'Ornon
Droit au bail : 55 000 €
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
1 253 € / mois

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

ARTHUR LOYD BORDEAUX vous propose à la location ce local commercial de 94 m² situé au coeur d'un quartier résidentiel neuf (programme 2012) à Villenave-d'Ornon.
Ce commerce, entièrement rénové en 2019, dispose d'une surface de vente de 50 m², d'une première réserve de 20 m² et d'une seconde de 10 m². Possibilité d'agrandir la surface de vente si nécessaire.
Proche de toutes commodités, un linéaire de vitrine en angle de 8x3 mètres apporte une visibilité optimale.
- Rénové en 2019
- Ossature béton
- Construction béton
- EDF tarif bleu
- Electricité refaite entièrement
- Accès PMR / ERP
- WC
- Bâtiment fibré
- Parking commun gratuit à proximité
Bail tous commerces sauf nuisances sonores
Situation/Transports :
Parking gratuit à 100 m
Au pied des lignes de bus 11 / 89
Rocade sortie 20 à 2 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Prix

Loyer : 160 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 251 € HT-HC

Droit au bail : 55 000 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations
Services
  • Accès mobilité réduite
  • Parking
Informations complémentaires
  • Vitrine
  • État du bien: Rénové
  • Angle de rue
  • Surface en RDC: 94,00 m²
  • ERP

Conditions particulières à la location : Droit au bail : 55 000 euros net vendeur

Emplacement et accès
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Parking
  • ERP
  • Sanitaires
  • Angle

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ARTHUR LOYD BORDEAUX


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