Commerce à 33140 Villenave-d'Ornon à louer de 94 m²
Référence : 211040019093
Commerces
94 m2
33140 Villenave-d'Ornon
Droit au bail : 55 000 €
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
ARTHUR LOYD BORDEAUX vous propose à la location ce local commercial de 94 m² situé au coeur d'un quartier résidentiel neuf (programme 2012) à Villenave-d'Ornon.
Ce commerce, entièrement rénové en 2019, dispose d'une surface de vente de 50 m², d'une première réserve de 20 m² et d'une seconde de 10 m². Possibilité d'agrandir la surface de vente si nécessaire.
Proche de toutes commodités, un linéaire de vitrine en angle de 8x3 mètres apporte une visibilité optimale.
- Rénové en 2019
- Ossature béton
- Construction béton
- EDF tarif bleu
- Electricité refaite entièrement
- Accès PMR / ERP
- WC
- Bâtiment fibré
- Parking commun gratuit à proximité
Bail tous commerces sauf nuisances sonores
Situation/Transports :
Parking gratuit à 100 m
Au pied des lignes de bus 11 / 89
Rocade sortie 20 à 2 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prix
Loyer : 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 251 € HT-HC
Droit au bail : 55 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
Informations complémentaires - Vitrine
- État du bien: Rénové
- Angle de rue
- Surface en RDC: 94,00 m²
- ERP
Conditions particulières à la location : Droit au bail : 55 000 euros net vendeur
Emplacement et accès
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- ERP
- Sanitaires
- Angle
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