Type de contrat : 3/6/9
Activité commerciale : pas de restauration
ST MEDARD EN JALLES,
Locaux commerciaux neufs à réserver, en pied d'immeuble d'un programme immobilier en cours de construction, disposant d'une belle visibilité sur axe passant:
Locaux livrés Bruts, vitrines posées, Fluides en attente.
Plusieurs surfaces disponibles et modulables,
à partir de 53m² jusqu'à 208m².
Tous commerces sauf restauration.
Franchise de loyer : 3 mois de loyer HT/HC
Indemnité d'immobilisation : 9 mois de loyer HT restituée à la mise à disposition contre le règlement du dépôt de garantie et la remise de la GAPD (9 mois de loyers HT)
Saint -Médard-en-Jalles avec ses 34 000 habitants se situe à 35 min de Bordeaux. Les locaux ont un accès direct depuis l'axe principal (14 000 passages véhicules/jour)
Loyer : 260 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 148 € à 6 457 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bus lianes n° 3 et 30
