Commerce à 33160 Saint-Médard-en-Jalles à louer de 144 m²
Référence : 221040014247
Commerces
144 m2
33160 Saint-Médard-en-Jalles
Local commercial 144 m²
33160 Saint Medard En Jalles
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/06/2022
RARE sur le secteur de Saint MEDARD-en-JALLES avenue DESCARTES. Emplacement stratégique, les bureaux sont situés en première ligne sur l'axe principal du supermarché LECLERC et de la zone commerciale, il s'agit d'un secteur à très forte affluence.
VuDenHaut Immo vous propose un local commercial / bureaux d'une surface totale d'environ 145 m².
Activité autorisée: tous commerces.
Disponibilité : Fin second trimestre 2022.
Les + : forte affluence, attractivité, visibilité, parkings!
Loyer : 2100.00 EUR HT/ HC /mois - 25200.00 EUR.HT/An.
Paiement : Trimestriel
Bail 3/6/9
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT - 4200.00 EUR.HT.
Taxe Foncière: Environ 1600.00 EUR.HT à la charge du PRENEUR.
Charges: Environ 480.00 EUR.HT/Mois
Honoraires agence : 30% du loyer annuel HT - 7500.00 EUR.HT.
REF:L-15766
Christophe VERLOT.
VUDENHAUT-IMMO 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com
Prix
Loyer : 175 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 100 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 760 € HT/an
Plus d'informations
Services - Alarme
- Gardien
- Accueil
- Parking
- Climatisation
- Ascenseur
Informations complémentaires - Fibre optique
- Axe commerçant
- ERP
Alarme / Ascenseur / Baie de brassage / Accueil / Cloisonnement / Courant faible / ERP / Hauteur sous plafond min :2.4 / Hauteur sous poutre min 2.4 / Hauteur sous poutre max 2.5 / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / Toiture / VMC / Catégorie ERP / Type Chauffage / Climatisation / Contrôle d'accès / Extincteur / Fibre optique / Année de construction : 2016 / Copropriété / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 / Nombre d'ascenceurs :1 /
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Cantinolle ~ 2,3 km tram D Les Sources ~ 2,8 km tram D Eysines Centre ~ 3,8 km tram D Le Haillan Rostand ~ 4,0 km tram A Picot ~ 4,4 km tram D Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 6,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Restaurant
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
- ERP
- Internet
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