SAINT MEDARD-en-JALLES .
VUDENHAUT-IMMO vous propose à la location un local commercial d'environ 72 m2 situé en première ligne sur l'artère principale de GAJAC et sur un secteur à très forte affluence.
Ce bien situé en RDC se compose d'une salle d'environ 64 m2, WC et point d'eau d'environ 5 m2 avec petite réserve d'environ 3 m2.
Activité autorisée: tous commerces.
Nuisances sonores et olfactives non admises.
Idéal pour une activité de restauration à emporter ne nécessitant pas d'extraction type POKE-BOWL, SUCHI etc... Point de vente, bureau, profession libérale, agence d'intérim...
Disponibilité : Immédiate.
Les + : forte affluence, attractivité, visibilité!
Loyer : 1500.00 EUR HT/ HC /mois - 18000.00 EUR.HT/An.
Paiement : Mensuel - Bail 3/6/9.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT - 3000.00 EUR.HT.
Taxe Foncière: Environ 1140.00 EUR.HT/An à la charge du PRENEUR.
Honoraires agence : 20% du loyer annuel HT à la charge du Preneur.
REF:L-18482
Christophe VERLOT.
VUDENHAUT-IMMO 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com
Cloisonnement / ERP / Hauteur sous plafond min :3m / Hauteur sous poutre min 3m / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / Toiture / Catégorie ERP / Type Chauffage / Extincteur / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 /
