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Commerce à 33170 Gradignan à louer de 1 400 m²

LOUÉ1
Référence : 221040018496
Commerces
1 400 m2
33170 Gradignan
Droit au bail : 112 000 €
Annonceur : IMOSEO PRO
18 666 € / mois

Local commercial à louer GRADIGNAN

33170 Gradignan
  • New

Disponibilité : fin 2022

Local commercial à louer GRADIGNAN / 1.400 m²
Proche de la sortie n°26 et n°26a de l'A63 et entre la sortie n°15 et n°16 de la rocade. A proximité des transports en commun. Dans un ensemble commercial, local commercial en construction d'environ 1.400 m². Toutes activités autorisées. Livraison fin 2022.
Droit d'entrée : 112.000,00euros HT

Prix

Loyer : 160 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 18 667 € HT-HC

Droit au bail : 112 000 €

Droit d'entrée : 112 000 €

Honoraires preneur : 44 800 € HT
Charges locatives : 252 000 € HT/an
Taxe foncière : 28 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 56 000 € HT

Plus d'informations
Informations complémentaires
  • État du bien: Bon état
Emplacement et accès
Quartier : SUD OUEST
Transports en commun autour du bien
Cap Métiers ~ 1,7 km tram B
Hôpital Haut-Lévêque ~ 1,8 km tram B
Châtaigneraie ~ 1,8 km tram B
Bougnard ~ 1,9 km tram B
Saige ~ 2,0 km tram B
Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 8,7 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 École

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IMOSEO PRO


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