Commerce à 33170 Gradignan à louer de 100 m²

La société JL Partners vous propose à la location, un local commercial de 100m2 + vitrine de 7ml situé sur le cours du général de gaulle à Gradignan.
Le local se situe proche de l'entrée de la rocade extérieure à Gradignan, proche Auchan Gradignan.
Ce local est en emplacement n°1, sur une avenue très passante. Il y a également un grand parking à 150m du local.
Superficie : 100m2
Le local dispose d'une grande pièce principale pour de l'accueil, un couloir menant à deux douches, un WC et une pièce technique. Il dispose également d'un grand bureau vitrée.
Équipements :
- Sécurité incendie
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Cloison amovible
- Vitrage simple
- Éclairage extérieur
- Type de sol : parquet
- ERP
- Accès PMR
Loyer mensuel : 1 640€ HT
Loyer annuel : 19 680€ HT
Droit au bail : 86 400€, dont frais d'agence forfait fixe de 6 000€ à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous!
Antoine Lummeaux : [email protected] / 06 07 67 94 46
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À très vite.