Commerce à 33210 Langon à louer à partir de 145 m²

Bail : 3/6/9

IDEAL COMPTOIR PROFESSIONNEL
A Langon, ZA DUMES, à 5 min de l'A62, à louer local mixte de 370m² dont 225m² de showroom (climatisé, 12m de linéaire, ERP, PMR) et 145m² de dépôt avec porte sectionnelle et accès au 380V
Batiment indépendant, accès PL et 19t, parking.
- structure métallique
- couverture bac acier
- isolation double peau toiture et murs
- dalle béton quartz
- porte sectionnelle électrique 3 x 3
- hauteur 3.5 - 4.25m
- accès au tarif jaune 380V
- showroom climatisé
- ERP 5 ème catégorie
- PMR
- bureau commercial + locaux sociaux
- comptoir professionnel
- parking
- accès 19t
- batiment indépendant non clos
Surface terrain : 1000
Situation/Transports :
Accès rapide N524
A proximité de l'A62
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/ HC

Loyer : 114 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 372 € à 3 501 € HT-HC

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation

• ERP
• Divisible
• Porte sectionnelle

Conditions particulières à la location : pas de charges locatives
frais de rédaction de bail et état des lieux à la charge du preneur