Commerce à 33260 La Teste-de-Buch à louer de 250 m²

Disponibilité : immédiate

Vudenhaut-immo vous propose une cession de DROIT AU BAIL.
Local d'environ 250m2 situé au centre d'un pôle d'activité dans la zone du centre Leclerc.
Ce bien en parfait état vous propose un atelier avec accueil d'environ 200m2 équipé de 3 portes sectionnelles, un local social d'environ 25m2 équipé d'une douche et d'un WC et un bureau d'environ 25m2 avec entrée indépendante et WC attenant.
Ce local n'attend que vous et votre activité.
Sol en béton ciré, hauteur sous plafond de 3.50 M.
3 Portes sectionnelles de 3.00 M X 3.00 M.
Loyer mensuel: 2075.00 EUR.HT/HC/HF.
Provision pour Taxe Foncière: 230.00 EUR.HT
Charges: 30.00 EUR.HT
Rachat du droit au bail: 12000.00 EUR.HT.
Dépôt de garantie: 4000.00 EUR.HT.
Honoraires Agence : 20% du loyer annuel HT/HC/HF à la charge du preneur.
VUDENHAUT-IMMO 05.61.61.77.77 ou 06.13.39.19.53 - Ref L-11167 - CHRISTOPHE VERLOT.
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Loyer : 99 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 062 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 360 € HT/an

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