Disponibilité : immédiate

VUDENHAUT-IMMO vous propose une reprise de droit au bail sur un local totalement aménagé d'environ 360 M2 au coeur du Parc d'activité de La Teste-de-Buch, proche du centre commercial LECLERC sur un Axe à très forte fréquentation.
Ce bien propose des prestations de qualité : Grande vitrine en façade, signalétique importante, porte sectionnelle, aménagement complet, faux plafond, réserve, local social.
L'environnement bitumé très accueillant et refait à neuf dispose de nombreuses places de parking.
Disponibilité immédiate.
Loyer 2400.00 EUR.H.T/HC/HF/Mois.
Charges:7.00 EUR.HT/m2/Mois - 195,00 EUR.HT/Mois
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer H.T.
Provision taxe foncière : Environ 10,50 EUR.HT/M2/An.
Honoraires Agence : 20 % du loyer Annuel HT/HC/HF à la charge du preneur.
VUDENHAUT-IMMO 05.61.61.77.77.
Ref L-16742 - CHRISTOPHE VERLOT.
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 400 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 340 € HT/an

• Parking
• Faux plafond

• Vitrine
• État du bien: Rénové
• Porte sectionnelle