Commerce à 33290 Le Pian-Médoc à louer de 180 m²

Type de contrat : 6-9-10 ans

Disponibilité : immédiate

Cellule commerciale de 180 m² à louer au sein de la galerie commerciale E.LECLERC.
Située sur la commune du Pian Médoc, dans une zone commerciale en plein développement. Enseignes : INTERSPORT, V&B, PICARD, MARIE BLACHERE, PIZZA DE NICO, GIFI, CASA, ORCHESTRA, GÉNÉRALE D'OPTIQUE, LA BOUCHERIE ...
Parking sur site.
Situation/Transports :
Accès D2
Accès Rocade A630 - Sortie n° 6 / 7
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Loyer : 222 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 334 € HT-HC

Taxe foncière : 2 850 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking

• Axe commerçant
• Surface en RDC: 180,00 m²

Conditions particulières à la location : Charges annuelles ASL : 650,50 euros HT - base 2018
Charges Bâtiment 2018 : 2 510,00 euros HT (Assurance, espaces verts, entretien parkings, toiture, eau, EDF et travaux divers)
Honoraires de gestion technique et administrative : 5% HT du loyer annuel HT HC
Travaux art. 606 : A la charge du bailleur