Commerce à 33310 Lormont à louer de 237 m²
Référence : 19104001837
Commerces
237 m2
33310 Lormont
Lormont zone franche, dans la zone d''activités la Gardette, à louer local commercial à aménager disposant de stationnements.
Excellente visibilité sur axe passant avec possibilité de signalétique en façade.
Disponibilité : 1 mois après accord
LOCATION :
Loyer annuel : 34200 Euros HT/HC/an
Loyer Commerce : 144 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 144 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 844 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Rocade sorties 2 et 27 - A10 sortie 1
Bus ligne 40
Tramway ligne A "Lauriers"
Transports en commun autour du bien
Mendès France~ 92 m (soit 1 min à pied) 40 Lauriers~ 364 m (soit 5 min à pied)tram A Bois Fleuri~ 651 m (soit 9 min à pied)tram A Mairie de Lormont~ 786 m (soit 10 min à pied)tram A Carriet~ 843 m (soit 11 min à pied)tram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 17,2 km Plus d'informations
Vitrine
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Bardage double peau
Sanitaires privatifs
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