Commerce à 33320 Eysines à louer de 80 m²
Référence : 2210400112806
Commerces
80 m2
33320 Eysines
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Location Commerce Eysines 33320
avenue de Saint Médard - 33320 Eysines
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Local commercial d'environ 80 m² avec 1 pièce principale d'environ 70 m². Vitrine arrêt de bus à proximité idéal profession libérale activité bien-être.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 9600 Euros HT/an, charges et IF inclus
Loyer Commerce : 120 Euros HT/m²/an, charges et IF inclus
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 800 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires - Vitrine
- État du bien: À rénover
- Angle de rue
- Surface en RDC: 80,00 m²
- ERP
Pas d'accès PMR
Vitrines posées
Local à rafraîchir d'environ 80m² dont 10 m² de local technique et sanitaires.
Immeuble ERP
Double vitrine en angle
Vitrine simple vitrage donnant sur l'arrière de l'immeuble
Deux entrées
Emplacement et accès
Rocade sortie 8 à 3 min
Nombreux bus
Transports en commun autour du bien
Les Pins ~ 1,4 km tram A Hippodrome ~ 1,8 km tram D Frères Robinson ~ 1,8 km tram A Simone Veil ~ 1,8 km tram D Le Haillan Rostand ~ 1,8 km tram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 6,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
1 Salle de sport / Fitness
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