Commerce à 33380 Biganos à louer de 110 m²

Disponibilité : 11/10/2021

VUDENHAUT-IMMO vous propose à la LOCATION une maison transformable en local commercial ou bureaux d'une surface d'environ 110 M2 en RDC et possibilité de 50 M2 supplémentaires en R+1.
Ce bien neuf situé face au rond-point du centre ville de BIGANOS est livré en l'état.
Ce local dispose d'une Visibilité de tout premier ordre en bordure du rond point et dispose d'un terrain transformable en parking d'une dizaine de places.
Emplacement idéal pour une activité de boulangerie, agence bancaire, compagnie d'assurance ou Centre médical et dentaire.
Plus de 25000 véhicules jour fréquentent ce rond point.
800 logements supplémentaires sont en prévision de construction sur cette zone.
Disponibilité immédiate.
Loyer 3000.00 EUR.H.T/HC/HF / Mois.
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer H.T.
Provision taxe foncière : Environ 10.00 EUR.HT/M2/AN.
A visiter rapidement.
Disponibilité au 01/10/2021.
Honoraires Agence : 25% du loyer Annuel HT/HC/HF à la charge du preneur.
VUDENHAUT-IMMO 05.61.61.77.77 ou 06.13.39.19.53 - Ref L-15151 - CHRISTOPHE VERLOT.
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Loyer : 327 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 998 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

• Parking

• Surface en RDC: 110,00 m²