Commerce à 33380 Biganos à louer de 1 361 m²

BIGANOS 4 Locaux commerciaux à louer de 323 à 390 m2 - Emplacement n°1 pour ce lot total de 1361M2 divisé en 4 cellules, en plein coeur de la zone commerciale - Excellente visibilité depuis les axes routiers principaux.
Enseignes nationales sur la zone et nombreuses locomotives. Idéalement situé entrée de ZAC en périphérie immédiate de la ville , salle de sport, restaurant, espace de jeu indoor à proximité immédiate.
Emplacement idéal pour tout type de commerce.
Bail "tous commerces" 3/6/9 - .
Nouveau bail commercial - Livré brut, travaux à la charge du preneur
Possibilité de création d'extraction - Me contacter pour d'avantage de renseignements. Connaissant la zone à la perfection, je serai de conseils idéaux pour le type de commerce envisagé.
Prix: 150 € HT/HC/m² annuel - Surface: 1361 m2 - Charges: 12 € - Taxe Foncière à la charge du locataire: 8 €
Loyer Annuel HC/HT pour premier local de 390 m2 : 58 500 €
Honoraires : 10 % charge Bailleur / 20 % charge locataire du loyer Annuel HT/HC Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 40830,00€. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 945 896 - Greffe de BORDEAUX) Aurore PAQUIEN Entrepreneur Individuel 06 66 59 83 94 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.794065)