Commerce à 33400 Talence à louer de 52 m²
Référence : 191040013149
Commerces
52 m2
33400 Talence
33-Talence-Cession de droit au bail. Entre la Barrière de Genès et le Forum, VACHER E&C vous propose un local commercial d'une surface d'environ 97m² comprenant 52 m² de surface de vente au rez-de-chaussée ainsi qu'environ 45 m² en sous-sol. Dispose d'une extraction. Possibilité d'installer une terrasse. Disponibilité : Immédiate.
DROIT AU BAIL : 75.000,00 €
LOYER ANNUEL : 17.178 € (soit 330,35 €/m²)
Honoraires : 12.653 € HT à charge du preneur
Prix
Loyer : 330 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 432 € HT-HC
Droit au bail : 75 000 €
Emplacement et accès
Proche Supermarché et commerces de proximité, Collège, restaurants...
Transports en commun autour du bien
Roustaing~ 460 m (soit 6 min à pied)tram B Forum~ 572 m (soit 8 min à pied)tram B Barrière Saint-Genès~ 819 m (soit 11 min à pied)tram B Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 10,2 km Plus d'informations
Eclairage
. Imm. indépendant
. Faux plafond
. Sanitaires privés
. Vitrine
. Env. moyen gamme
. Voie semi piétonne
. Ets recevant public
. Rez de chaussée
. Lum. faux plafond
. Peintures
. Transports à proximité
. Rue à circulation
. Menuiseries posées
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