Commerce à 33470 Gujan-Mestras à louer de 43 m²
Référence : 2010400114131
Commerces
43 m2
33470 Gujan-Mestras
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Bail : 3/6/9
GUJAN MESTRAS - COEUR DE VILLE local commercial neuf indépendant d'une surface de 43m² à aménager entièrement (budget travaux à prévoir entre 15 et 20000 euros) et situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier résidentiel.
Toute activité possible sauf restauration - Loyer soumis à TVA de 895 € HT/HC - prévoir eau, électricité, participation aux charges mensuelles et taxe foncière à déterminer - Pas de porte de 5000 euros - Caution 2685€ - Bail commercial neuf
Situation idéale et centrale sur axe passant (piétons et véhicules), visibilité totale, 2 places de parking- Proximité toutes commodités, gare accessible à pieds.
Livrable début 2021
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire!! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1611,00€. Contactez Sophie BARBOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477580617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 http://www.barbots.optimhome.com (réf. 830038495852 / 481203 )
Prix
Loyer : 250 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 895 € HT-HC
Honoraires preneur : 1 611 € HT
Dépôt de garantie : 2 685 € HT
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Année de construction: 2021
- Étage: Rez-de-chaussée
- État du bien: Neuf
Emplacement et accès
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