Commerce à 33600 Pessac à louer de 380 m²
Référence : 211040019395
Commerces
380 m2
33600 Pessac
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Activité commerciale : idéal restauration
PESSAC, au coeur de la zone Bersol en face du Géant, VUDENHAUT IMMO vous propose à la location un local de 350m2 avec possibilité de 50m2 de terrasse.
Idéalement placé sur un rond point d'un axe passant, ce local dispose d'une excellente visibilité et d'un grand parking.
Le local est actuellement entièrement équipé pour un restaurant (cuisine, mobilier etc...), mais peut être réaménagé pour une nouvelle activité.
Sol parquet, grande hauteur sous plafond, vitrine en façade, extraction, sanitaires PMR, locaux sociaux avec douche, alarme, baie de brassage.
Loyer : 188 EURHT/m2/an soit 5 483 EURHT/mois
Taxe foncière: 2000 EURHT
Honoraires agence 20%HT du loyer annuel
DE : 200 000 EUR (possibilité d'étaler sur les loyers)
REF L-14811
www.vdh-immo.fr vudenhaut immo 05.61.61.77.77
Prix
Loyer : 174 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 510 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Plus d'informations
Services - Alarme
- Cuisine
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Climatisation
- Terrasse
Informations complémentaires - Vitrine
- Extraction
- Fibre optique
- Axe commerçant
- ERP
Alarme / Baie de brassage / Accès moyens porteurs / Accueil / Cloisonnement / Courant faible / ERP / Sol / VMC / Type Chauffage / Climatisation / Extincteur / Fibre optique / Etat /
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Langevin~ 108 m (soit 1 min à pied) 24 39 44 48 Hôpital Haut-Lévêque~ 615 m (soit 8 min à pied)tram B Cap Métiers~ 650 m (soit 9 min à pied)tram B Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 7,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Restaurants
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
- ERP
- Sanitaires
- Douches
- Internet
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