RARE sur le secteur de CESTAS.
Emplacement stratégique à l'entrée de la zone de l'Hyper Intermarché, le local est situé à l'angle de l'entrée du supermarché et de la zone commerciale, il s'agit d'un secteur à très forte affluence et à très fort développement immobilier à proximité.
VUDENHAUT Immo vous propose à la location un local commercial d'environ 270 M2, totalement rénové et équipé sur un emplacement de tout premier ordre avec une superbe visibilité.
Parking d'environ 25 places.
Activité autorisée: tous commerces.
Idéal Boulangerie/Pâtisserie.
Disponibilité : 01/09/2022
Les + : forte affluence, attractivité, visibilité, parkings!!
Loyer Annuel HT: 63 000.00 EUR.HT/An - 5250,00 EUR.HT/Mois.
Droit d'entrée: 30 000.00 EUR.HT.
Charges: A définir avec le BAILLEUR.
Taxe Foncière: 2160.00 EUR/An.
Honoraires agence : 15 000.00 EUR.HT
REF L-16927
Christophe VERLOT.
VUDENHAUT-IMMO 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com
Alarme / Accès moyens porteurs / Cloisonnement / Courant faible / Hauteur sous plafond min :3 / Hauteur sous poutre min 3 / Hauteur sous poutre max 3.5 / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / Toiture / VMC / Type Chauffage / Contrôle d'accès / Année de construction : 2010 / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 / Portail extérieur / Portes basculantes / Type / Portes métalliques / Type /
