Commerce à 33650 Martillac à louer de 1 511 m²

Programme immobilier en R+1 d'une surface SHON totale de 3 117 m² divisible,
à destination de Commerces, au cœur de la zone d'activité de Martillac.
En RDC = 1 632m² SHON
En R+1 = 1 511m² SHON
2 surfaces de 110 et 125m² restantes au RDC
L'étage est disponible et divisible.

Le site d'environ 6 400 m² offre une visibilité exceptionnelle sur rond point et bénéficie d'une excellente accessibilité via l'autoroute A62 (proximité immédiate) à proximité de grandes enseignes alimentaires dont le Mc Donalds qui réalise un CA de 4,2 M€.
Trafic Moyen Jour Ouvré: 15 070 vl
Cellules à réserver
Livrées brutes de béton, fluides en attente avec vitrines.
Tous commerces
Parkings environ 130 places extérieures.

Livraison 1er trimestre 2023
Signé réservé: Tabac/presse, salon esthétique, boulangerie, alimentaire Bio.

Martillac fait partie de la Communauté des Communes de Montesquieu, regroupant 13 communes pour environ 40 000 habitants et 2 200 entreprises.

• Accès Autoroute A 62
• Départementale 113
• Rocade sortie N° 18
• Gare LGV Bordeaux Saint Jean à 14 km
• Aéroport International de Mérignac à 20 km
• Mc Do
• LIDL
• ALDI
• Prévision:
• 130 places extérieures