Commerce à 33650 Martillac à louer de 71 m²

EXCLUSIVITE
Dans un programme immobilier à destination de Commerces, au cœur de la zone d'activité de Martillac et à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A62, n°1:
Il reste une surface commerciale de 70m², au rez de chaussée, livrée brute de béton, fluides en attente avec vitrines.
Signé au RDC (1 632m² SHON)= Tabac/presse, boulangerie, enseigne alimentaire bio, laboratoire d'analyses
Le site d'environ 6 400 m² offre une visibilité exceptionnelle sur rond point et bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité de grandes enseignes alimentaires dont le Mc Donald's.
Trafic Moyen Jour Ouvré: 15 070 vl

Parkings environ 130 places extérieures.

Livraison 4ème trimestre 2023

Martillac fait partie de la Communauté des Communes de Montesquieu, regroupant 13 communes pour environ 40 000 habitants et 2 200 entreprises.

• Accès Autoroute A 62
• Départementale 113
• Rocade sortie N° 18
• Gare LGV Bordeaux Saint Jean à 14 km
• Aéroport International de Mérignac à 20 km
• Mc Do
• LIDL
• ALDI
• Prévision:
• 130 places extérieures